AMF Fastigheter vill bidra till en bättre miljö

AMF Fastigheter utvecklar och förvaltar koncernens innehav av fastigheter för kontor och handel. Michael Eskils är teknik- och miljöansvarig på AMF Fastigheter. Ett jobb som är utmanande men samtidigt intressant och framåtsträvande. Vi ställde fem frågor till Eskils för att få reda på mer om hur AMF Fastigheter jobbar med miljöfrågor.

Varför är miljöfrågorna viktiga för AMF Fastigheter?
- Idag har hela branschen en jätteutmaning framför sig då nära 40 procent av Sveriges energianvändning förbrukas i fastighetsbranschen. Vi arbetar mycket för att reducera mängden energi för att minska våra utgifter likväl som för att jobba för ett hållbart samhälle. Vi har ett stort ansvar att bidra till en bättre miljö på lång sikt då det gynnar både etiska såväl som ekonomiska intressen.

Hur arbetar ni med miljöfrågorna?
- Vi har en bas i vårt miljöledningssystem som vi kallar för Miljöplattformen i enlighet med ISO 14001. Den består av en policy med mål och rutiner som styr hur vi, med omsorg om miljön, skall arbeta med det dagliga arbetet.  Att installera energismarta lösningar i de fastigheter vi äger och förvaltar är en mycket prioriterad fråga som är viktig för hela verksamheten.

Hur ser era miljömål ut?
- På vår agenda har vi ett antal miljömål. Ett av de viktigaste målen antog vi 2009 och det bestod i att vi fram till år 2014 skulle minska vår energianvändning med 25 procent. Ett högt satt mål som vi redan idag närmar oss, vi är nere på 15 procent vilket vi är både stolta och glada över. För att nå mål som detta måste vi arbeta väldigt strukturerat med energifrågorna, både på praktisk nivå med tekniker på plats såväl som på strategiska nivå. Det är viktigt att alla är involverade i våra energifrågor och våra mål!

Vad för energi används i fastigheterna?
-  Vi köper enbart ’grön el’ till våra fastigheter, dvs el märkt Bra Miljöval. Idag är fjärrvärme vi köper för uppvärmning den absolut största utsläppskällan och vi har därför tecknat ett avtal om att den fjärrvärme vi köper i Stockholm ska vara helt klimatneutral och inte bidra till global uppvärmning.

Kan du säga något om framtida fokus på ert miljöarbete?
-  Ett nästa steg är att vi tittar på möjligheten att miljöklassa våra fastigheter. Det övergripande syftet med en miljöklassning är att bidra till en hållbar bygg- och fastighetssektor för att de som bor och arbetar där skall må bra samtidigt som miljö- och klimatpåverkan minimeras.

- Som fastighetsägare måste vi också se till att endast miljösäkra produkter byggs in i fastigheterna då det används så mycket material. För att försäkra oss om att vi väljer hållbara byggvaror använder vi oss av varor som rekommenderas eller accepteras av Byggvarubedömningen som är ett system för miljöbedömning av byggvaror. Det är ett webbaserat verktyg där vi tillsammans med Sveriges övriga stora fastighetsägare och byggherrar kan söka och se vilka varor som är godkända. Det som är intressant är att bedömningarna är gjorda utifrån byggvarans hela livscykel och tusentals varor ligger klassificerade. Vi kräver att alla våra leverantörer, entreprenörer och konsulter delar vår grundsyn och arbetar i enlighet med vår miljöpolicy och övergripande miljömål. Självklart är vi också med och driver utvecklingen framåt genom att vara med i olika nätverk och branschorgan som arbetar för att utveckla miljö- och hållbarhetsarbetet i branschen. Ett exempel är Sweden Green Building Council som jobbar för att påverka beslutsfattare i rätt riktning och även för att sprida kunskap vilket jag tycker är ett roligt arbete.

Michael avslutar intervjun med sammanfattningen:
- Förutom energi är materialval, inomhusmiljö och avfallshantering viktiga miljöfrågor för oss att arbeta med framöver.